0 Καλύτερα ο νέος φόρος ακινήτων παρά το χαράτσι της ΔΕΗ.

Όλοι όσοι έχουμε ένα διαμέρισμα στο όνομά μας –και είμαστε οι περισσότεροι- θα πρέπει να ευχόμαστε να επιβληθεί ο ενιαίος φόρος ακινήτων, όσο μεγάλο και αν είναι το σπίτι μας, σε όποια περιοχή και αν βρίσκεται. Βεβαίως, η κλίμακα υπολογισμού του Ενιαίου Τέλους, δεν έχει οριστικοποιηθεί. Όμως, αν ισχύει ότι θα υπάρξει αφορολόγητο 50.000 ευρώ και ότι οι φορολογικοί συντελεστές θα κυμαίνονται από 0,1% έως 2% (ανάλογα με την αξία της συνολικής περιουσίας) τότε ο νέος φόρος θα είναι σίγουρα μικρότερος. Το fpress.grπαρουσιάζει 10άδες παραδείγματα για όλες τις περιοχές του λεκανοπεδίου.

Οι υπολογισμοί στον πίνακα που ακολουθεί, έγιναν με τις ακόλουθες παραδοχές:

1. 1.Ότι το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 100 τετραγωνικά και είναι ηλικίας 10 ετών
2. 2.Ότι το αφορολόγητο στον καινούργιο ενιαίο φόρο ακινήτων ο οποίος θα αντικαταστήσει το χαράτσι της ΔΕΗ και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, θα είναι 50.000 ευρώ. Για τον υπολογισμό του νέου φόρου, χρησιμοποιήθηκε η ακόλουθη κλίμακα η οποία δεν είναι η τελική (δεδομένου ότι το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει καταλήξει ακόμη) αλλά είναι αρκετά κοντά σε αυτό που θέλει να κάνει το υπουργείο Οικονομικών.

Από …	…έως	Συντελεστής
0	50.000	0,00%
50.001	100.000	0,10%
100.001	200.000	0,20%
200.001	400.000	0,30%
400.001	600.000	0,40%
600.001	800.000	0,50%
800.001	1.000.000	0,60%
1.000.001	1.500.000	0,80%
1.500.001	2.000.000	1,00%
Υπερβάλλον	2,00%

Τι φόρο βγάζει αυτή η κλίμακα; Είναι μικρότερος ή μεγαλύτερος σε σχέση με αυτά που πληρώσαμε για το χαράτσι της ΔΕΗ και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας; Η απάντηση στον πίνακα που ακολουθεί:

	Αντικειμενική αξία	ΕΕΤΗΔΕ	ΕΕΤΗΔΕ + ΦΑΠ	ΕΤΑ	Διαφορά
Αγίας Βαρβάρας (κατώτ)	60.000	480	480	10	-470
Αγίας Βαρβάρας (ανώτ)	99.000	62,5	62,5	49	-13,5
Αγίας Παρασκευής (κατώτ)	84.000	500	500	34	-466
Αγίας Παρασκευής (ανώτ)	123.000	800	800	96	-704
Αγίου Δημητρίου (κατώτ)	60.000	400	400	10	-390
Αγίου Δημητρίου (ανώτ)	90.000	500	500	40	-460
Αγίων Αναργύρων (ανώτ)	60.000	400	400	10	-390
Αγίων Αναργύρων (ανώτ)	66.000	500	500	16	-484
Δ. Αθηναίων-α' διαμέρισμα (κατώτ)	66.000	500	500	16	-484
Δ. Αθηναίων - α' διαμέρισμα (ανώτ)	420.000	1600	2040	930	-1110
Δ. Αθηναίων-β' διαμέρισμα (κατώτ)	66.000	500	500	16	-484
Δ. Αθηναίων - β' διαμέρισμα (ανώτ)	510.000	1600	2230	1290	-940
Δ. Αθηναίων-γ' διαμέρισμα (κατώτ)	66.000	500	500	16	-484
Δ. Αθηναίων - γ' διαμέρισμα (ανώτ)	165.000	1000	1000	180	-820
Δ. Αθηναίων-δ' διαμέρισμα (κατώτ)	60.000	400	400	10	-390
Δ. Αθηναίων - δ' διαμέρισμα (ανώτ)	84.000	500	500	34	-466
Δ. Αθηναίων-ε' διαμέρισμα (κατώτ)	72.000	500	500	22	-478
Δ. Αθηναίων - ε' διαμέρισμα (ανώτ)	90.000	500	500	40	-460
Δ. Αθηναίων- στ' διαμέρισμα (κατώτ)	60.000	400	400	10	-390
Δ. Αθηναίων - στ' διαμέρισμα (ανώτ)	114.000	600	600	78	-522
Δ. Αθηναίων- έβδομο διαμέρισμα (κατώτ)	75.000	500	500	25	-475
Δ. Αθηναίων - έβδομο διαμέρισμα (ανώτ)	198.000	1200	1200	246	-954
ΑΙΓΑΛΕΩ (κατώτ)	51.000	400	400	1	-399
ΑΙΓΑΛΕΩ (ανώτ)	75.000	500	500	25	-475
ΑΛΙΜΟΥ (κατώτ)	90.000	500	500	40	-460
ΑΛΙΜΟΥ (ανώτ)	171.000	1000	1000	192	-808
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ (κατώτ)	90.000	500	500	40	-460
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ (ανώτ)	153.000	1000	1000	156	-844
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΕΩΣ (κατώτ)	78.000	500	500	28	-472
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΕΩΣ (ανώτ)	117.000	600	600	84	-516
ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ (κατώτ)	93.000	600	600	43	-557
ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ (ανώτ)	123.000	800	800	96	-704
ΒΥΡΩΝΟΣ (κατώτ)	57.000	400	400	7	-393
ΒΥΡΩΝΟΣ (ανώτ)	96.000	600	600	46	-554
ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ (κατώτ)	66.000	500	500	16	-484
ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ (ανώτ)	93.000	600	600	43	-557
ΓΛΥΦΑΔΑΣ (κατώτ)	93.000	600	600	43	-557
ΓΛΥΦΑΔΑΣ (ανώτ)	276.000	1400	1552	478	-1074
ΔΑΦΝΗΣ (κατώτ)	66.000	500	500	16	-484
ΔΑΦΝΗΣ (ανώτ)	78.000	500	500	28	-472
ΕΚΑΛΗΣ (κατώτ)	123.000	800	800	96	-704
ΕΚΑΛΗΣ (ανώτ)	273.000	1400	1546	469	-1077
ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ (κατώτ)	87.000	500	500	37	-463
ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ (ανώτ)	183.000	1200	1200	216	-984
ΖΩΓΡΑΦΟΥ (κατώτ)	84.000	500	500	34	-466
ΖΩΓΡΑΦΟΥ (ανώτ)	105.000	600	600	60	-540
ΗΛΙΟΥΠΟΛΕΩΣ (κατώτ)	84.000	500	500	34	-466
ΗΛΙΟΥΠΟΛΕΩΣ (ανώτ)	114.000	600	600	78	-522
ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ (κατώτ)	72.000	500	500	22	-478
ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ (ανώτ)	114.000	600	600	78	-522
ΙΛΙΟΥ (κατώτ)	48.000	400	400	0	-400
ΙΛΙΟΥ (ανώτ)	60.000	400	400	10	-390
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗΣ (κατώτ)	60.000	400	400	10	-390
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗΣ (ανώτ)	120.000	600	600	90	-510
ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ (κατώτ)	69.000	500	500	19	-481
ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ (ανώτ)	132.000	800	800	114	-686
ΚΑΜΑΤΕΡΟΥ (κατώτ)	48.000	400	400	0	-400
ΚΑΜΑΤΕΡΟΥ (ανώτ)	54.000	400	400	4	-396
ΚΗΦΙΣΙΑΣ (κατώτ)	75.000	500	500	25	-475
ΚΗΦΙΣΙΑΣ (ανώτ)	240.000	1200	1280	370	-910
ΛΥΚΟΒΡΥΣΕΩΣ (κατώτ)	78.000	500	500	28	-472
ΛΥΚΟΒΡΥΣΕΩΣ (ανώτ)	96.000	600	600	46	-554
ΜΕΛΙΣΣΙΩΝ (κατώτ)	90.000	500	500	40	-460
ΜΕΛΙΣΣΙΩΝ (ανώτ)	120.000	600	600	90	-510
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ (κατώτ)	63.000	500	500	13	-487
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ (ανώτ)	78.000	500	500	28	-472
ΜΟΣΧΑΤΟΥ (κατώτ)	69.000	500	500	19	-481
ΜΟΣΧΑΤΟΥ (ανώτ)	132.000	800	800	114	-686
ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ (κατώτ)	81.000	500	500	31	-469
ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ (ανώτ)	216.000	1200	1232	298	-934
ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ (κατώτ)	60.000	400	400	10	-390
ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ (ανώτ)	102.000	600	600	54	-546
ΝΕΑΣ ΠΕΝΤΕΛΗΣ (κατώτ)	87.000	500	500	37	-463
ΝΕΑΣ ΠΕΝΤΕΛΗΣ (ανώτ)	138.000	800	800	126	-674
ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ (κατώτ)	66.000	500	500	16	-484
ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ (ανώτ)	147.000	800	800	144	-656
ΝΕΑΣ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑΣ (κατώτ)	54.000	400	400	4	-396
ΝΕΑΣ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑΣ (ανώτ)	84.000	500	500	34	-466
ΝΕΑΣ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑΣ (κατώτ)	60.000	400	400	10	-390
ΝΕΑΣ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑΣ (ανώτ)	72.000	500	500	22	-478
ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ (κατώτ)	108.000	600	600	66	-534
ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ (ανώτ)	144.000	800	800	138	-662
ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ (κατώτ)	87.000	500	500	37	-463
ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ (ανώτ)	183.000	1200	1200	216	-984
ΠΑΠΑΓΟΥ (κατώτ)	150.000	800	800	150	-650
ΠΑΠΑΓΟΥ (ανώτ)	150.000	800	800	150	-650
ΠΕΝΤΕΛΗΣ (κατώτ)	129.000	800	800	108	-692
ΠΕΝΤΕΛΗΣ (ανώτ)	165.000	1000	1000	180	-820
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ (κατώτ)	48.000	400	400	0	-400
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ (ανώτ)	78.000	500	500	28	-472
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΕΩΣ (κατώτ)	63.000	500	500	13	-487
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΕΩΣ (ανώτ)	78.000	500	500	28	-472
ΠΕΥΚΗΣ (κατώτ)	93.000	600	600	43	-557
ΠΕΥΚΗΣ (ανώτ)	117.000	600	600	84	-516
ΤΑΥΡΟΥ (κατώτ)	54.000	400	400	4	-396
ΤΑΥΡΟΥ (ανώτ)	66.000	500	500	16	-484
ΥΜΗΤΤΟΥ (κατώτ)	75.000	500	500	25	-475
ΥΜΗΤΤΟΥ (ανώτ)	78.000	500	500	28	-472
ΦΙΛΟΘΕΗΣ (κατώτ)	165.000	1000	1000	180	-820
ΦΙΛΟΘΕΗΣ (ανώτ)	315.000	1600	1830	595	-1235
ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ (κατώτ)	66.000	500	500	16	-484
ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ (ανώτ)	93.000	600	600	43	-557
ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ (κατώτ)	84.000	500	500	34	-466
ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ (ανώτ)	159.000	1000	1000	168	-832
ΧΟΛΑΡΓΟΥ (κατώτ)	84.000	500	500	34	-466
ΧΟΛΑΡΓΟΥ (ανώτ)	132.000	800	800	114	-686
ΨΥΧΙΚΟΥ (κατώτ)	270.000	1400	1540	460	-1080
ΨΥΧΙΚΟΥ (ανώτ)	600.000	1600	2500	1650	-850

ΠΗΓΗ: Καλύτερα ο νέος φόρος ακινήτων παρά το χαράτσι της ΔΕΗ - Πόσα θα πληρώνουμε ανά περιοχή :: fpress